Description
SAINT FRANCOIS - SPLENDIDE PROPRIETE COMPOSEE DE 3 VILLAS A 100 METRES DE LA PLAGE !
Située dans la charmante commune dynamique de SAINT FRANCOIS, cette propriété exceptionnelle se compose de trois villas indépendantes.
A 100 mètres de la plage, c'est un ensemble immobilier composé de 3 Villas indépendantes implantées sur un terrain plat et arboré de 1 539m2.
Elles bénéficient toutes de la climatisation et d'une terrasse indépendante.
La villa principale, d'une superficie de 110m2, vous accueille avec élégance. Elle dispose de deux suites parentales spacieuses, chacune mesurant plus de 21m2. Une mezzanine ajoute une touche de charme dans l'une des chambre offrant un couchage complémentaire. Le salon/séjour, doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Les deux autres villas, d'une superficie de 50m2 chacune, offrent un agencement pratique. Chaque villa comprend deux chambres, une salle d'eau et un salon/séjour. La première chambre est située en rez de chaussée, tandis que la deuxième se trouve à l'étage. Chaque villa dispose également d'une terrasse privative de plus de 11m2 et un jardin pour le barbecue.
L'ensemble est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Profitez de la piscine de 32m2 pour vous rafraichir lors des journées ensoleillées.
Une buanderie, un local indépendant et un carport complètent les commodités.
Le terrain de 1539m2 est clos et sécurisé par un portail motorisé à l'avant, un portillon et un accès piétons par un autre portillon à l'arrière de la maison (double accès).
Vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plus de 6 Voitures.
Le domaine est équipé de chauffe-eaux solaires, de cuves d'eaux de pluies et d'une cuve tampon de 2 000 litres raccordée au réseau, côté assainissement vous êtes au tout à l'égout.
Les normes cycloniques ont été respectées dans la conception de ces trois villas d'architecte.
Enfin le terrain offre encore des possibilités d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser d'avantage cet espace.
L'ambiance zen qui règne ici en fait un lieu propice à la détente et au bien être.
Cette propriété présente également un fort potentiel locatif. Si vous cherchez un investissement sûr dans un cadre enchanteur, ne cherchez pas plus loin !
Pour plus d'informations, consultez le dossier photo par villa et les vidéos disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce joyau immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835637)
