1. Maison de caractère

Maison de caractère

663 000 €
0.3 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Vous recherchez une propriété exceptionnelle mêlant charme et espace ? Cette magnifique maison de maître entièrement rénovée à Coubjours est une véritable perle rare ! Située sur un terrain de 3570m² avec une vue imprenable sur la vallée, cette demeure offre tout le confort et le luxe que vous pouvez désirer.
D'une surface totale de 450m², la maison comprend :
Une spacieuse pièce de vie avec deux superbes cheminées en pierre, idéale pour des moments chaleureux.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Une buanderie et un espace de rangement pratiques.
À l'étage : 4 grandes chambres et 2 salles de bain.
Au troisième étage : un grand grenier aménagé et un grenier de rangement, offrant la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, un véritable havre de détente avec une vue magnifique sur la vallée. La grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Cette propriété est également idéale pour un projet de chambres d'hôtes grâce à ses nombreux espaces et son cadre idyllique.
Située à la lisière du charmant village de Coubjours, à seulement 5 minutes d’Ayen, 15 minutes d’Objat et Hautefort, et 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
289 m²
Surface terrain
0.3 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
72 m²
Année de construction
1689
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
663 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
130 kWh/m²/an
17 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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