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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette belle propriété, avec un standing, un confort et une finition « outstanding », se situe, dans un cadre résidentiel, à deux pas d’un village avec un restaurant et à seulement 10 minutes de Ribérac, avec toutes les commodités, services et écoles.
Avec un terrain boisé clos de plus de 1 ha dont une partie est constructible, cette remarquable maison d'architecte (2007) de 302 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété offre un superbe espace de vie tourné vers les extérieurs, dès l'entrée le rez-de-chaussée s’ouvre sur la verdure, sur la grande terrasse et vers le beau parc, grâce à 9 larges baies vitrées en bois tropical.
Un hall spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée; chaque pièce baigne dans la luminosité et s’ouvre sur la terrasse et le parc.
L'espace nuit, au même niveau, comprend 2 chambres confortables, chacune desservie par une salle de bain (une à installer), offrant ainsi un confort optimal.
L'étage, dans la tour centrale, loge une belle pièce mansardée avec un espace bureau, et une grande chambre parentale avec dressing et une spacieuse salle de bain/douche avec toilette.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, le double vitrage à isolation thermique, les greniers isolés et la construction à ossature bois apportent un confort optimal aux habitants.
Un garage et le portail électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Une propriété pour une vie familiale « outstanding » tout près de Ribérac, nichée dans le beau pays du Périgord

Caractéristiques

Superficie maison
302 m²
Surface terrain
1.1 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
54 m²
Année de construction
2007
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Prix vente
585 000 €
Garage
Oui
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
85 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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