1. Magnifique propriété avec piscine dans un village pittoresque du Périgord Noir

Magnifique propriété avec piscine dans un village pittoresque du Périgord Noir

495 000 €
0.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Très belle propriété avec piscine construite en 2009, sans vis-à-vis avec le voisinage.
Cette bâtisse dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème traversante, actuellement en bureau.
La pièce de vie de plus de 54m² avec sa cuisine ouverte, son salon avec poêle à bois sera vous séduire !
Une très belle terrasse couverte vous permettra l'été de prendre tous vos repas en extérieur sans craindre la chaleur.
Une belle pièce couverte en face de la piscine pourrait devenir une magnifique cuisine extérieure !
L'exposition plein sud de la piscine, vous permettra une piscine chauffée naturellement.
La bâtisse est dans un état irréprochable, vous posez les valises et vous profitez.
Vous pourrez sans souci, vous rendre au village à pied ou à vélo.
Très très belle propriété à venir découvrir très rapidement, les biens à vendre sur ce village se font très rare !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868665)

Caractéristiques

Superficie maison
175 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
54 m²
Année de construction
2009
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
495 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
470 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Mécanisme : poêle
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
164 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 79 87 50 87
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