1. Dordogne (24) - Propriété à vendre 9 pièces AUGIGNAC, terrain 8 900 m², 300 m² habitables, piscine, dépendance, 8 chambres

Dordogne (24) - Propriété à vendre 9 pièces AUGIGNAC, terrain 8 900 m², 300 m² habitables, piscine, dépendance, 8 chambres

583 000 €
0.9 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dordogne (24), Augignac, je vous propose une propriété d'exception, une spacieuse maison familiale.

Les intérieurs comme les extérieurs ont bénéficié des mêmes attentions qualitatives.

Le logis se compose en rez-de-chaussée d'une splendide cuisine avec îlot central, d'une salle à manger actuellement destinée au billard et d'un salon lumineux et très chaleureux.

Une salle de bains familiale est également présente sur ce niveau.

Les étages distribuent les huit chambres et deux salles d'eau supplémentaires.

La suite parentale dispose d'un dressing. Notons également la présence d'un grand studio indépendant.

Notons que les parquets massifs périgourdins, les moulures, la pierre et le bleu de la designer Sarah Lavoine établissent une correspondance du plus bel effet.

Les plans de la maison sont disponibles sur demande.

Concernant les extérieurs, la piscine et son volet automatique seront très appréciés en été, tout comme le parc et la spacieuse terrasse. Le jardin d'hiver sera agréable en d'autres saisons.

Notons que la propriété dispose de son potager, d'un parc paysager et de beaux arbres adultes avec de nombreux fruitiers pour les productions maison.

Comme vous l'imaginez la propriété est prête à vous accueillir. Ce lieu pourrait également permettre de créer une chambre d'hôte haut de gamme.

Concernant les équipements, tout ici est prêt pour votre confort.

Vous disposerez également d'une grange pour stationner les véhicules et d'une entrée sur une cour fermée.

Augignac se situe à proximité de la sous-préfecture de Nontron et à une heure d'Angoulême.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.

Les plans du logis sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874113)

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
0.9 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
31 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
8
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
583 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Sébastien PRUVOST
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