1. Superbe propriété rurale sur 24 hectares avec une maison d'hab

Superbe propriété rurale sur 24 hectares avec une maison d'hab

495 000 €
24.2 ha
REF : VM285-TERRESETDOMAINES18
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ RURALE DE 24 HECTARES - MAISON DE 170 M² AVEC PISCINE

À vendre à 30 minutes de Montluçon et 30 minutes de la Châtre, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 8 pièces exposée est-ouest de 170 m² sur plus de 24 hectares à Boussac-Bourg (23600). Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de cinq chambres, d'une cuisine équipée, de trois salles d'eau et de trois toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison.

Cette maison dispose aussi d'une cave. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine, d'un petit étang et de prairies attenantes à la maison.
16 hectares de culture
06 hectares de prairie
01 hectare de bois
01 hectare de verger
Jardin potager

Contact : Olivier Michot Terres & Domaines
06.30.81.02.74.
o.michot@terresetdomaines.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2833.00 et 3833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Superficie maison
170 m²
Surface terrain
24.2 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
25 m²
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Prix vente
495 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
413 kWh/m²/an
12 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Terres et Domaines
5 rue du Pont de Pierre
18300 Saint Satur
Afficher le téléphone
06 51 88 08 54
Votre interlocuteur
Yann Gaudry
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