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Charente Maritime (17), A Vendre ST-PIERRE D'OLERON propriété de charme 13 pièces de 275 m² - Terrain 9 821m²

735 000 €

1 ha

Photos 1 - Prestige - Charente Maritime (17), A Vendre ST-PIERRE D'OLERON propriété de charme 13 pièces de 275 m² - Terrain 9 821m²

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au cœur de l'ile d'Oléron, en emplacement N°1 en pleine nature, A VENDRE une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole.
Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821m².
La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un grand atelier, une grande véranda ancienne.
Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin.
Un bien rare par son authenticité.
A SAISIR pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863499)

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Caractéristiques

Superficie maison

274 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

20 m²

Année de construction

1940

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

735 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

700 000 €

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

227 kWh/m²/an

68 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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CAPIFRANCE

1488 ROUTE DU TREUIL

17550 DOLUS D'OLERON

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06 63 26 04 04

Votre interlocuteur

Philippe VILLA

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