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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Emsemble immobilier dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de maître de 140 m², alliant authenticité et confort. Avec ses beaux volumes et son salon chaleureux avec cantou et souillarde, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²

Exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal

3 chambres lumineuses

1 salle d'eau et 1 salle de bain

Grand salon avec cantou, idéal pour des moments en famille

Cuisine conviviale et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur séjour

Grenier de 70 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire

Une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une deuxieme maison de 70m² à terminer de rénover représente une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou autres.

Elle se compose de :

3 belles chambres

2 salles d'eau modernes

1 salon lumineux dans une véranda offrant une belle luminosité tout au long de la journée

L'ensemble repose sur un terrain de 2000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes).

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques

Superficie maison
210 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
5
Année de construction
1812
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
6
Prix vente
350 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
237 kWh/m²/an
56 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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