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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Maison/Villa Idéalement située à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 7 000 m2 dans un environnement calme et tranquille, offrant également la possibilité de diviser le terrain et de construire une autre propriété. Cette charmante maison comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau, une grande pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur le jardin, les terrasses et l'espace piscine. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et une salle à manger avec un accès direct aux terrasses, donnant sur les zones de repas en plein air, avec un salon ouvert et lumineux, trois chambres dont une en suite et deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, avec deux dressings, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse privée. La piscine traditionnelle de 17 x 6 m est nichée dans les jardins paysagers avec un pool-house et une cuisine d'été. En outre, il y a une maison d'amis séparée qui doit être rénovée, un garage et un abri de voiture. Beau potentiel ! Proche du golf et des commerces, au calme absolu.

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de chambres
4
Prix vente
2 850 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
264 kWh/m²/an
25 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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