1. PROPRIETE Collectif 2 VILLAS à VENDRE 9 pièces ESPARRON DE VERDON (04)

PROPRIETE Collectif 2 VILLAS à VENDRE 9 pièces ESPARRON DE VERDON (04)

549 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

ESPARRON-DE-VERDON (04800) : Propriété Exceptionnelle – Idéal Investissement Locatif
Ensemble de deux villas modernes et identiques, construites en 2018 à Esparron. Parfaites pour les vacances ou la location saisonnière, ces villas offrent tout le confort dont vous rêvez.

La VILLA principale de 93 m² dispose d'un grand garage de 28 m². La seconde VILLA offre 77 m². Chaque villa comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 chambres à l’étage, 2 salles de bains, 3 climatisations réversibles, des menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé, et un système d’alarme. Elles possèdent également des terrasses privatives et des places de parking sur la propriété.

Le terrain de 810 m² est piscinable et offre une vue magnifique sur le village et le château. À seulement 100 mètres de la base nautique et de ses commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié.

Situées à 30 minutes de Manosque et de l’échangeur autoroute A51, et à 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ces villas sont idéalement placées. Avec un potentiel locatif de 1500 € par semaine chacune, ces maisons représentent une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier. Possibilité de les acquérir séparément.

Le lac d’Esparron-de-Verdon, l’un des plus sauvages du Verdon, avec ses falaises, est idéal pour les activités nautiques, les randonnées, ou simplement pour se détendre en famille. Le village perché offre des vues imprenables sur la vallée et le lac. Profitez des nombreuses activités et événements festifs tout au long de l’année. Explorez également les alentours avec les Gorges du Verdon, Gréoux-les-Bains, et Moustiers-Sainte-Marie à proximité.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir deux villas meublées dans un cadre idyllique en Provence. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868968)

Caractéristiques

Superficie maison
170 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
34 m²
Année de construction
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
2
Prix vente
549 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
124 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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