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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Découvrez cette charmante grande maison de campagne en pierre datant de 1850, à l'architecture élégante située sur les hauteurs de Milhars, offrant une vue imprenable sur les vallons, les prés et les bois avoisinants.
Sise sur un terrain de 1,4198 ha, la bâtisse occupe 178m² habitables mais de surface utile 261 m² incluant les annexes.
De la terrasse couverte (avec barbecue construit), nous accèdons sur une superficie de 84 m² en enfilade: par la cuisine de 31 m² au salon de 19 m² doté d'un poêle à bois, pour aller à la salle à manger-living de 34m² dont les baies vitrées offrent un admirable panorama.; en opposé une verrière atelier d'artiste protège la cage d'escalier qui méne au niveau inférieur.
A rénover 3 grandes chambres (1 avec cabine douche) une salle d'eau et une ancienne cuisine pouvant devenir une 4éme chambre.
La partie inférieure posséde aussi une buanderie de 19 m² ainsi qu'une pièce à terminer de 15 m² .Par là une autre entrée/sortie de la maison donnant sur une grande cour fermée idéale pour garder votre animal de compagnie.
En quête d'un projet de rénovation dans ce cadre bucolique et
sans voisinage, au calme vous profiterez d'une végétation de palmier, tilleul, noyer et chênes apportant la quiètude d'une situation privilégiée.

Caractéristiques

Superficie maison
178 m²
Surface terrain
1.4 ha
Nombre de pièces
7
Année de construction
1850
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
282 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
279 kWh/m²/an
87 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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