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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au bout d’une impasse, dans un calme absolu et sans voisinage, cette Maison d’exception offre un panorama spectaculaire.

D’inspiration Toscane-Occitane, cette propriété de prestige entièrement restaurée est un véritable havre de paix, où se mêlent élégance méditerranéenne et charme occitan.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 150 m² environ
* Chambres : 4 chambres spacieuses
* Salles d'eau : 3 modernes et équipées
* Piscine chauffée avec nage à contre-courant, électrolyse et multiples pompes
* Garage double de 42 m²

Terrain de 2 hectares soigneusement entretenus, offrant des vues à couper le souffle

Prestations supplémentaires : Travaux majeurs réalisés, comprenant le ravalement, le drainage, la climatisation gainable et un assainissement neuf. 2 des chambres avec entrée indépendant et cuisine d’été pour des moments conviviaux en toute intimité.

L’art de vivre : Profitez de la vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu enchanteur où l’âme toscane rencontre la douceur de l’Occitanie, créant un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la détente et à l'évasion.

Situation idéale :

* À 3 km des commerces de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac
* À 55 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac

Sur demande : 180 photos, plans détaillés, visite virtuelle et vues par drone disponibles. Un bien exceptionnel pour une vie de rêve au cœur de l'Occitanie.

Caractéristiques

Superficie maison
144 m²
Surface terrain
1.7 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
36 m²
Année de construction
1798
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Prix vente
685 000 €
Garage
Oui
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
175 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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