1. Maison de caractère

Maison de caractère

199 500 €
0.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

La propriété est située dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de belles villes. Le village de Saint Auvent est à seulement 5 minutes, le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes et avec l'aéroport de Limoges à environ 35 minutes, cette propriété ferait une maison de vacances idéale.
Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine équipée (24m2) avec des meubles, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un frigo-congélateur et un four électrique. Il y a un poêle à bois / charbon attrayant avec chaudière arrière qui alimente le système de chauffage central. Un bonus supplémentaire est le garde-manger avec beaucoup d'espace de stockage. Il y a des poutres apparentes et pierres apparentes et des portes vitrées qui donnent un accès direct au jardin, ce qui est idéal pour les barbecues de divertissement et d'été. Aussi au rez-de-chaussée il y a un salon qui a également des poutres apparentes et des pierres apparentes.
Au premier étage il y a 2 grandes chambres (22m2) et (20m2). Les deux chambres ont des poutres apparentes, des planchers en châtaignier et des radiateurs. Il y a une salle de douche avec WC qui peut être accessible directement depuis les deux chambres.
Au deuxième étage il y a un grand grenier qui a été aménagé en une troisième grande chambre (46m2) avec une salle de bain privée. Attaché à la maison se trouve une buanderie de bonne taille avec un wc, douche et plomberie pour une machine à laver.
La grange attenante est un espace idéal pour un atelier / stockage d'environ 72m2. La grange est attenante à la grange des voisins
En face de la maison, il y a une allée de stationnement, une pelouse et un puits. Derrière la maison, il y a un grand jardin clôturé avec une bonne sélection d'arbres fruitiers établis, des parterres de fleurs et des potagers. Il y a nombreux espaces pour s'asseoir et profiter de la vue sur la campagne environnante.
La propriété dispose d'une fosse septiqe, double vitrage, haut débit, chauffage central. Cette maison est prête à être emménager.

Caractéristiques

Superficie maison
158 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
199 500 €
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
312
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
4
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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