1. Maison de campagne

Maison de campagne

689 700 €
4.4 ha
REF : 12009368171
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Un havre d’authenticité au cœur du Périgord Noir

Située dans le magnifique cadre du Périgord Noir, cette maison en pierre datant de 1975 séduit par son cachet unique et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes du Bugue, elle offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez charmé par son intérieur chaleureux, pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses volumes généreux et ses matériaux nobles en font une demeure où règnent convivialité et bien-être.

Implantée sur un vaste terrain de 4,5 hectares, cette propriété s’ouvre sur de magnifiques espaces naturels, propices à la détente et à la contemplation. Profitez pleinement de chaque saison grâce à une superbe piscine chauffée, idéale pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.

Deux dépendances complètent l’ensemble, offrant un potentiel considérable : laissez libre cours à vos projets en les transformant en gîtes, en ateliers ou en espaces de réception.

Alliant caractère, espace et opportunité de développement touristique, cette propriété représente une occasion rare d’investir dans un lieu d’exception, au cœur d’un des plus beaux territoires de Dordogne.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*

Caractéristiques

Superficie maison
198 m²
Surface terrain
4.4 ha
Nombre de pièces
9
Année de construction
1974
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
6
Prix vente
689 700 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
279 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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