1. Maison de caractère

Maison de caractère

395 000 €
0.4 ha
REF : 12020364016
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété est atypique a à plus d'un titre : cette ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose d'autre part d'une décoration originale. Une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin.
La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m².
Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. A droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC.
A l'étage, l'antichambre dessert cinq chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie...)
Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau.
Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers.
Le terrain agréable accueille une grande piscine que domine la terrasse (25 m²).
La maison est reliée au tout à l'égoût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
311 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
36 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
4
Prix vente
395 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
236 kWh/m²/an
65 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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