1. Maison de caractère

Maison de caractère

165 000 €
0.1 ha
REF : 12020301118
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette belle propriété proche de Villeneuve est située dans un endroit très calme.
La maison est exposée au Sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré.
Elle a beaucoup de cachet et a fière allure.
Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois.
L'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer.
Sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à salle de bain et toilettes. Sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). Au dessus, les combles sont aménageables.
Du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue.
Sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage.
La propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain.
La toiture est en bon état.
Le double vitrage est présent. Seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale.
Les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées.
Cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. Une tour était présente. Des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
112 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
17 m²
Année de construction
1570
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Cheminée
Oui
Prix vente
165 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
610 kWh/m²/an
128 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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