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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À 10 minutes du lac de Montbel, dans un village très prisé et chargé d'histoire, avec son château, ses animations et ses commerces, venez découvrir cette maison individuelle exposée plein Sud avec un balcon et une vue dégagée sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage et différents espaces très pratiques dont une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale ou un grand bureau.
Un escalier intérieur vous permet d'accéder directement au premier étage où l'on trouve un séjour confortable avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres lumineuses.
Equipée très récemment d'une pompe à chaleur et de l'isolation des combles, sans oublier des fenêtres à double-vitrage en aluminium, cette maison est particulièrement économique.
De plus, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain très ensoleillé et en partie arboré d'environ 2300m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
90 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
24 m²
Année de construction
1980
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Cheminée
Oui
Prix vente
165 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
153 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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