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MANOIR DU XV et XVIIIème à 15 minites de TOURS avec 90 hectares d'un seul tenant

2 257 500 €

90 ha

Photos 1 - Prestige - MANOIR DU XV et XVIIIème à 15 minites de TOURS avec 90 hectares d'un seul tenant

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Isolé sans nuisance, 15 minutes de Tours centre et du TGV, restauré, propriété au milieu de ses terres, gros potentiel pour projet familiale ou commercial.

Authentique manoir du XV et XVIIIème de 450m² à 15 km de Tours, avec de très nombreux communs, deux gîtes un de 92m2, l'autre de 68 m², une maison de gardien d'environ 150m², un studio duplex de 29m², un appartement de 59m², une grange à de 130m², une deuxième grange.

Le domaine compte prêt de 90 hectares dont 11 hectares de parc, 34 hectares en terres agricoles et 45 hectares de bois.

Une piscine 5*10m avec le liner changé en 2006.

Dans un environnement bucolique et préservé, l'origine du manoir remonte à 1529.
Idéal pour un projet privé familiale mais aussi pour un projet commercial, les gîtes sont en bon état et exploitables tout de suite ainsi que les chambres d'hôtes.
Deux puits assurent l'autonomie de l'arrosage, pelouse et jardin potager.
Le tout est d'un seul tenant sans contrainte. Sans aucune nuisance ni vis à vis.
Nous pouvons envisager une vente sans les bois et terres agricoles ce qui aura forcément une incidence sur le prix.
Rare opportunité en périphérie de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.887816

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Caractéristiques

Superficie maison

820 m²

Surface terrain

90 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

2 257 500 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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Votre interlocuteur

Alexandre GEOFFROY D'ASSY

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