1. Propriete à vendre 16 pièces proche de TOURS (37)

Propriete à vendre 16 pièces proche de TOURS (37)

1 285 000 €
1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Authentique château du XVIème et de la fin du XIXème avec vue imprenable sur les bords de Loire.

Édifiée en 1550 et remanié au XIXème par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes.

Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire.

Le château :
Restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne.

Rez-de-chaussée:  Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages.

1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot.

2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain.

Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses.
Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ.
Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur.
Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes.

Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique.
A voir absolument.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.888636

Caractéristiques

Superficie maison
500 m²
Surface terrain
1 ha
Nombre de pièces
16
Année de construction
1870
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
12
Nombre de niveaux
3
Prix vente
1 285 000 €
Garage
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
268 kWh/m²/an
78 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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07 69 70 38 40
Votre interlocuteur
Sylvain DELMAS
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