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Château d’exception en Champagne proche de Colombey les deux églises avec un beau potentiel

790 000 €

17 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Joyau du XIX-ème construit pendant la renaissance tardive dans un parc bucolique de 17ha traversé par une magnifique rivière à 2h30 de Paris en sud champagne.
Localisation :
• À 2h30 du centre de Paris, 1h30 de Dijon, au sud de la Champagne.
• À 15 minutes d'une gare.
• En bordure d'immenses forêts, offrant calme et tranquillité.
Propriété :
• Superficie : 17 hectares.
• Demeure de maître d'environ 700 m² de surface habitable.
• Parc d'agrément entouré de murs avec grilles d'entrée.
• Chapelle.
• Maison de maître en forme de L.
• Au total 2500m2 de batiments.
Demeure Principale :
• Rez-de-jardin :
o Partie principale construite dans les années 1820 avec belles pièces de réception.
o Partie plus ancienne du XVIIe siècle à l'arrière, accessible par une cour intérieure et communicante avec les salons de la façade sud.
o Partie ancienne à rénover complètement à l’est de la façade principale, avec entrée sur cour.
• Premier étage :
o Plusieurs chambres à rénover avec salles de bains.
o Anciennes chambres de service.
o Tourelle de l’horloge.
Dépendances :
• Maison d’habitation ancienne à restaurer.
• Pigeonnier.
• Grange cistercienne du XIVe siècle en ruine (800 m² au sol) à restaurer.
• Écuries.
• Ancienne forge.
• Bergerie.
Potentiel d’utilisation :
• Idéal pour un projet familial.
• Possibilité de créer des chambres d'hôtes.
• Grande capacité pour des activités de réception.
Ce domaine pourrait offrir une opportunité unique pour développer un projet ambitieux, qu'il s'agisse de créer un lieu de vie familial ou un espace pour des événements. La combinaison de l’histoire, des bâtiments à rénover et des vastes espaces extérieurs est particulièrement séduisante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872930)

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Caractéristiques

Superficie maison

700 m²

Surface terrain

17 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1820

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

790 000 €

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 20 45 61 61

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Alexandre GEOFFROY D'ASSY

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