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CHATEAU DE STYLE TUDOR proche de SAINT EMILION - 620m2 HABITABLES - 14 PIECES PRINCIPALES - 6 HECTARES

2 690 000 €

6.4 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Superbe Château de style Tudor, fruit d'une romantique histoire d'amour, construit à la fin du 19ème siècle par un riche industriel, pour sa fiancée.
Ce beau château, situé sur un fabuleux parc de plus de 6 hectares, alliait déjà dès sa construction, élégance raffinement et modernité.
Recevant actuellement les activités de maison d'hôte, d'évènementiel et de séminaire, cette demeure peut aussi être un havre de paix pour accueillir une vie de famille.
Situé en Dordogne, à mi-chemin entre Saint Emilion et Périgueux, il se développe sur plus de 600m2.
Dès le vaste halle d'entrée, vous serez séduit par son élégante décoration, dont la plus grande partie est d'époque, son raffinement et sa distribution.
Au 1er niveau, de très beaux espaces de réception sur plus de 200m2 : 1 salon très "British", 1 salle à manger avec son merveilleux bow-window, sa salle de billard et ses authentiques tapisserie et son hall d'entrée avec son majestueux escalier.
Les 1ers et second étages, développant plus de 400m2, offrent 9 suites et une chambres, à la décoration soignée.
Un entresol, desserve la superbe cuisine professionnelle mais aussi la cave, la lingerie, la buanderie et le garde-manger.
En position dominante sur son parc de plus de 60000m2 aux arbres centenaires, une piscine de 11*3m avec son pool house et une ancienne orangerie.
La propriété est en très bon état d'entretien, et son chiffre d'affaire existant, peut largement être développé.
Pour couronner le tout, le propriétaire détient une licence IV, qui est vendu avec la propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875348)

Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Propriété de prestige à vendre en Gironde (33) Châteaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine Châteaux à vendre en Gironde (33)

Caractéristiques

Superficie maison

610 m²

Surface terrain

6.4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

199 m²

Année de construction

1889

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

2 690 000 €

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

208

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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