1. PROPRIÉTÉ DE 9.5HA AVEC ÉTANG

PROPRIÉTÉ DE 9.5HA AVEC ÉTANG

636 000 €
9.4 ha
REF : 18423
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un secteur très recherché de la Sologne, cette propriété offrira auxamoureux de nature, tout ce qu'ils recherchent. Un biotope très varié: futaie, des coins sales, des épines, des ajoncs, de la foret et un étang d'environ 6000m2 pour les passées aux canards ou à la sarcelles. Toute chasse pourrait convenir à ce territoire, aussi bien une chasse aux petits gibiers que la chasse aux gros gibiers. (présence de nombreux sangliers et chevreuils). Une maison d'habitation comprenant une cuisine ouverte sur le séjour /salon avec cheminée pour une surface d'environ 70m2, deux suites parentales avec salle de bains et WC. A l'étage, un palier dessert de part et d'autre deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. De nombreuses dépendances: atelier, cave ou remise, auvent et une autre longère pouvant être réhabiliter et restaurée en maison d'amis ou gîtes. Une piscine chauffée avec une pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » Appelez M.TALLON 06.78.05.64.84

Caractéristiques

Superficie maison
190 m²
Surface terrain
9.4 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
66 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
636 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
600 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
6 %
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
140 kWh/m²/an
30 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Propriétés de Sologne
10, Place Jeanne d'Arc
41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Afficher le téléphone
06 78 05 64 84
Votre interlocuteur
Thierry TALLON
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