Dpt Hérault (34), à vendre MONTARNAUD terrain

MONTARNAUD NORD-EST (15 minutes de Montpellier Ouest) - En pleine nature, mais accessible quasiment totalement en voie goudronnée, cette parcelle de 1,6 hectare est classée en zone agricole, et délimitée naturellement par la topographie.
L'eau est à proximité immédiate du terrain, via le cours d'eau La Mosson, et avec une possibilité de faire plus loin un ou deux forages, avec des emplacements déjà recherchés et balisés (un avec eau à 5 mètres, et l'autre à 7 mètres de profondeur). La parcelle est cadastrée en terres, et en partie en risque d'inondation zone rouge.
Une surface d'environ 2000 m² est clôturée sur la parcelle, avec à l'intérieur un cabanon en métal, une serre d'environ 40 m², et 5 citernes de 1000 litres. Sur la partie non clôturée, il reste une grande clairière avec une centaine de chênes truffiers.
J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859932)