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Magnifique forêt de 44ha d'un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)

583 000 €

44 ha

Photos 3 - Foncière - Magnifique forêt de 44ha d'un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)

Photos 4 - Foncière - Magnifique forêt de 44ha d'un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

"COUDERT EXPERT IMMOBILIER" vous propose en exclusivité, une superbe forêt de 44ha idéalement située entre les villes de Tours et de Poitiers.
La forêt est gérée en bon père de famille, sous Plan Simple de Gestion et certifiée PEFC.

Accès A10 à 20km.

Bel ensemble d’un seul tenant sur un relief plat et bien percé d’allées empierrées facilitant l’exploitation forestière.

Située dans environnement rural et préservé de toute nuisance, la forêt est entourée de terres agricoles et de forêts.

– 12 ha d’une très belle futaie de Douglas de 46 et 48 ans
– 1 ha 75 de futaie de chênes
– 2 ha de futaie de chênes rouge de 40 ans
– 21 ha environ de taillis de châtaigniers, acacias et robiniers.
– 6 ha environ de landes boisées

Chasse privée au grand gibier et petit gibier (bécasses, pigeons) :
– 6 bracelets de chevreuils par an (plan de chasse triennal de 18 bracelets)
– 1 bracelet de grand cervidé par an
– sangliers de passage
– renards

Dossier, informations complémentaires et visite sur demande

Prix honoraires inclus = 583 000 € TTC
Dont 33 000 € d'honoraires à charge acquéreur

Terrain agricole et de loisir à vendre en Nouvelle-Aquitaine Achat Terrain agricole et de loisir dans la Vienne (86) Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Nouvelle-Aquitaine Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Nouvelle-Aquitaine Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Vienne (86) Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Vienne (86) Propriétés Forestières à vendre en Nouvelle-Aquitaine Achat domaine forestier dans la Vienne (86) Bois et Forêts à vendre en Nouvelle-Aquitaine Bois et Forêts à vendre en Vienne (86)

Caractéristiques

Surface terrain

44 ha

Prix vente

583 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Type de mandat

Exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

Non soumis au DPE

Contacter l'annonceur

COUDERT EXPERT IMMOBILIER

LA ROQUE, 23 impasse de la PRADE

24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS

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07 69 22 57 62

Votre interlocuteur

Quentin COUDERT

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