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www.ma-propriete-fonciere.fr vous propose une sélection de parcelles de foncier agricole ou de loisir dans l’Allier (03), département de la région Auvergne-Rhone-Alpes.
L’achat de foncier agricole, de terrains agricoles et de terres à cultiver dans l’Allier (03) attire des agriculteurs qui souhaitent s’agrandir ou des futurs agriculteurs en projet d’installation.
Acheter du terrain agricole est également une opportunité pour des investisseurs qui souhaitent diversifier leur placement. La perception des fermages (loyer du bail rural) et les avantages fiscaux en font un placement intéressant. L’investissement dans le foncier agricole vous permet de bénéficier de réduction d’impôt sur la Fortune Immobilière et de réduction de droits de donations et de succession si vous louez ces terrains dans le cadre d’un bail à long terme.
Le prix des terrains agricoles dans l’Allier est très variable selon les zones et la qualité des terres :
• En 2020, le prix moyen des terrains agricoles libres étaient de : 4070 €
• En 2020, le prix moyen des terrains agricoles loués étaient de : 3480 €
Source : FNSAFER – Ministère de l’agriculture
Vous pouvez acheter un terrain de loisirs qui vous permettra de profiter de la nature et d’y recevoir vos animaux.
Ma-propriete-fonciere.fr vous permet également d’acquérir des parts de groupements fonciers agricoles dans l’Allier de groupements fonciers viticoles, de groupements fonciers forestiers et de groupement fonciers ruraux. Ce sont des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) qui vous permettent de mutualiser vos investissements et de déléguer la gestion à un tiers.
