1. Maison de campagne

Maison de campagne

381 600 €
5.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Nichée dans ses 5.08ha de pâturages, cette Maison de Maître récemment rénovée est sûre de conquérir le cœur de ceux qui rêvent d'avoir leurs propres chevaux à la maison, surtout quand vous pouvez voir vos chevaux de chaque fenêtre !

Il y a une nouvelle école de sable et la taille est de 40 x 20.

Au RDC, il y a un grand salon, une cuisine / salle à manger nouvellement équipée et une salle à manger / bureau - toutes avec de nouveaux poêles à bois. Il y a également une buanderie, une salle de douche au rez-de-chaussée et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de stockage/pantry.

Au premier étage : une salle de bain familiale et 4 grandes chambres doubles, toutes décorées avec goût.

Au deuxième étage : un immense espace prêt à être aménagé pour répondre à vos besoins. Toutes les installations électriques et la plomberie sont déjà en place.

A l'extérieur, il y a plusieurs granges. Une est actuellement utilisée comme sellerie et pour le stockage, une autre pour le stockage du foin et des tracteurs. Il y a 5 grands boxess, dont trois boxes de poulinage. Il y a également deux chenils de grande taille pour les chiens et beaucoup d'espace pour garer les voitures, les vans, les camions...

Une zone fermée est gardée comme le jardin 'humain' et a une nouvelle piscine hors sol. Le reste du terrain entoure la propriété et est clôturé en plusieurs grands paddocks. Il y a également un petit bassin sur le site.

Les ballades sont phénoménales, avec des kilomètres et des kilomètres de chemins verts sans toucher une route.

La fibre sera bientôt connectée à la propriété. Le système de chauffage est au fioul, mais il est rarement utilisé en raison de l'efficacité des poêles à bois. L'électricité a été mise à jour il y a moins d'un an et le toit date d'environ 10 ans et est bien entretenu. La propriété est isolée partout et toutes les fenêtres à partir du premier étage sont à double vitrage.

Cette superbe propriété est située à quelques kilomètres du charmant village de Saint Sornin La Marche, à 5 minutes en voiture de Le Dorat (clinique vétérinaire et d'élevage équin) et à 10-15 minutes de Magnal Laval. Elle est également à 10 minutes en voiture de Bellac avec toutes commodités.

Caractéristiques

Superficie maison
250 m²
Surface terrain
5.1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
35 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Cheminée
Oui
Prix vente
381 600 €
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
175 kWh/m²/an
24 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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