Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Mandat unique, proche de LA FERTE BERNARD à 8 mn de Connerré et de l'échangeur autoroutier de Connerré.
** LIEN VIDEO https://youtu.be/AxnDSXLvPYY
Manoir de 170 m² habitables évolutif avec grenier de 100 m² , cave voutée de 80 m².
Entrée desservant une belle pièce à vivre de 58 m² avec deux cheminées ouvertes, cuisine à remettre au goût du jour, WC.
A l'étage, palier distribuant 5 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains, une salle d'eau, WC.
Un escalier déjà existant amène au grenier avec une hauteur des bâtisses de cette époque où un potentiel évolutif de 100 m² est possible.
Cave sur toute la superficie avec un cachet assez déroutant où chacun pourra y créer un espace atypique avec porte et fenêtres donnant accès sur les terres.
Espace jardin où l 'on peut aménager une terrasse à l 'abri des regards avec la source du lavoir qui arrive dans une pièce d'eau.
vue vallonnée , vendu avec 1.6 hectare de terrain en nature de pré avec une dépendance de 50 m² environ , idéale pour accueillir des chevaux (ou autres animaux), avec un ruisseau bordant les terres.
Du charme et chargé d' histoire, un potentiel pour les amateurs de la vieille pierre .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856993)
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votr...
Sarthe
BIEN D'EXCEPTION NICHÉ AU CŒUR D'UNE NATURE INCROYABLE DANS LA VALLÉE DU LOIR
440 000 €
1.8 ha
LE LUXE, C'EST LA RARETÉ.
C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception située dans un écrin de verdure à seulement 2H de Paris par autoroute, 45MN du Mans et de Tours...
