Description
Entre DIGOIN et BOURBON LANCY
Au bout d’un hameau de campagne, petit havre de paix avec terrain de plus 5 ha libres.
Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette atypique propriété rurale permet une installation immédiate avec de nombreuses possibilités d'activités grâce à ses aménagements : centre équestre, chambres d'hôtes ou simplement coquette maisonnette dans un environnement empreint d’une agréable douceur.
L'habitation offre env. 80m² sur 2 niveaux avec tout confort dans un décor alliant authenticité et modernité. Entrée dans la pièce à vivre avec plafond à la française et poêle, en appentis, cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. A l'étage, les combles ont été aménagés sous la belle charpente d’origine en 2 chambres.
Une ancienne dépendance en pierre agrémente la maison et offre 2 grands garages avec greniers au-dessus dans les anciennes granges, atelier et bûcher dans les anciennes écuries. En appentis, une remise à usage de garage à deux roues.
L’ensemble du bâti est en parfait état avec de nombreux équipements récents de qualité : toiture, huisseries alu double vitrage, poêle mixte (granulés/bois), adoucisseur d’eau, domotic pour éclairage et portes des dépendances portail motorisés, stores solaires électriques, dalles béton….
Le terrain non moins aménagé, s’étend sur 5.39ha dont 1.25ha attenant avec cour, jardin potager et verger, poulailler et prés. Grand pré non attenant, mais à proximité, de 4.14 ha, le tout entièrement clôturé.
Bel ensemble en parfait état, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales de confort et d'environnement pour laisser libre court à ses projets ...!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
