1. Maison/Propriété avec piscine et 4 ou 11 hectares

Maison/Propriété avec piscine et 4 ou 11 hectares

299 900 €
4 ha
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Propriété située à 17270, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Sud Charente-Maritime, maison type longère 200 m2 avec piscine couverte et 4 ha clôturés d'un seul tenant sans voisin. Cuisine, salon, salle à manger (55m2) autour d'un insert central double face, cellier, 4 chambres avec placards intégrés, bureau, salle d'eau, WC. Terrasse fermée de baies vitrées donnant sur la piscine couverte et cuisine d'été avec barbecue. Chaufferie. 1 pièce séparée de 25m2 climatisée servant actuellement de local de vente directe (peut être transformé en studio, gîte ou chambre d'hôte...) Située à 4 km du centre bourg avec commerces, centre médical, écoles... Possibilité d'avoir 7 ha dun seul tenant clôturés juste à côté avec grange pouvant être transformée (autorisation ok) stabulation, bâtiments d'élevage, tunnel de stockage, silo à grains... Actuellement propriété d'élevage bovins avec local de vente directe entièrement équipé de chambre froide, vitrine réfrigérée, tables.... Pourrait convenir pour devenir propriété équestre, on peut faire une piste de 600 m de long, sur une butte, pas de terrain frais, ou autre destination agricole. Garage et carport de 3 voitures donnant sur le cellier. Plus de renseignements ou photos sur demande

Caractéristiques

Superficie maison
200 m²
Surface terrain
4 ha
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
299 900 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Central au fuel et insert bois avec bouches pulsées
consommation
(énergie primaire)
émissions
259 kWh/m²/an
48 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Nathalie RICHARD
1 impasse des grands champs
17270 MONTGUYON
Afficher le téléphone
0689258415

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