1. Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE et RISCLE proche, authentique PROPRIETE RURALE, ancienne ferme, sur 3ha bio AVEC geothermie, ancien chais

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE et RISCLE proche, authentique PROPRIETE RURALE, ancienne ferme, sur 3ha bio AVEC geothermie, ancien chais

239 500 €
3.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

PLAISANCE et RISCLE proches, belle PROPRIETE RURALE, ancienne FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance
pour une nouvelle vie, puits, mare, source.
Rien de superflu, GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte exposée sud, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d'accueil et attestent d'un passé viticole.
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... un beau lieu d'accueil. Prévoir rafraichissement.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense.... à quelques kilomètres seulement.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842949)

Caractéristiques

Superficie maison
184 m²
Surface terrain
3.4 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
32 m²
Année de construction
1780
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
239 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : géothermie - Mécanisme : insert
Energie chauffage
géothermie
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
220 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 34 42 16 07
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Valérie TRINEL
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