Description
Nichée au coeur de 15,5 ha de nature préservée, avec une jolie vue sur les côteaux de Monbazillac et son château, elle est idéalement située à Bergerac, proche des commodités (écoles, commerces, hôpital, aéroport)
La maison : 173 m² habitables composés de 6 chambres/bureau, salon, salle à manger, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 sale d'eau, 2 toilettes séparés, atelier indépendant
Rénovation de qualité : intérieur, huisseries, isolation, toiture refaite, ventilation modulable par insufflation, chaudière à pellets connectée (chauffage et production deau chaude), poêle à bois et poêle de masse, assainissement écologique aux normes (filtre planté)
3 pièces à rafraîchir
Internet par fibre optique
Possibilité de créer un logement indépendant, idéale pour une grande famille, un projet daccueil en chambre d'hôte
Le terrain : entièrement clôturé, actuellement exploité en agriculture biologique (8 ha de pruniers, 6 ha de prairie), présence de l'irrigation
Idéal pour un projet touristique, de loisirs ou agricole
Les annexes : grange en pierre de 200 m² (toiture entièrement rénovée) pouvant être aménagée en salle de réception, gîte.., 2 séchoirs à tabac (225 m² et 250m², dont un à rénover), serre de 3000 m²
Possibilité d'acquérir du matériel agricole
