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Maison

261 000 €

0.1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ancienne maison des anneés 1843 de 315m2, offrant un cadre idéal pour des chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives
Un grand espace commun de 50m2 pour accueillir les hôtes et favoriser les interactions. Une salle à manger de 25m2.
7 suites de 13m² à 20m², chacune décorée avec soin, vous offrent un espace de détente et de confort.
La suite parentale de 27m² vous séduira par son espace et sa luminosité.
Terrasse extérieure pour des petits déjeuners ensoleillés ou des moments de détente en plein air avec une surface de terrain de 640m2.
Des commerces à proximité, vous y découvrirai Les produits du terroir: Dégustez les spécialités locales comme la viande bovine, les fromages, les fruits rouges et les châtaignes.
Tout proche d'Argentat, cette ville médiévale offre un patrimoine riche et de nombreuses activités. Vous pourrez visiter le château, flâner dans les ruelles, ou faire du canoë sur la Dordogne.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, le cadre charmant, les aménagements confortables et l'emplacement idéal attireront sans aucun doute une clientèle enthousiaste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques

Superficie maison

315 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

52 m²

Année de construction

1843

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

261 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

121

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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