1. Dpt Maine et Loire (49), à vendre MONTREUIL BELLAY un MOULIN D'HABITATION AVEC DES VIGNES entiéremement restauré

Dpt Maine et Loire (49), à vendre MONTREUIL BELLAY un MOULIN D'HABITATION AVEC DES VIGNES entiéremement restauré

265 000 €
0.9 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Très atypique, un superbe moulin à vent datant du XVIII éme restauré en habitation entouré de vigne. ensemble de 9411 m² dont 8000m² de vigne exploité par un vigneron bio (bail précaire de fermage agricole reconductible)
Le moulin se compose d'une belle pièce de réception avec salon, deux chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité, et une fosse toutes eaux.
Le moulin bénéficie en plus d'une magnifique terrasse avec vue sur les vignes.
Idéal en maison de vacances ou pour faire un gîte.
Un vrai bijou pour les amoureux du vin.
Montreuil Bellay se situe à 15mn' de Saumur et 35mn' d'Angers.
A voir très rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842078)

Caractéristiques

Superficie maison
94 m²
Surface terrain
0.9 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
39 m²
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
1
Prix vente
265 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
250 000 €
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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06 48 28 98 00
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Sabine POISBLEAU
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