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Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes

549 000 €

0.7 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre.
Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2.

Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024.
La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur.

A 5 minutes de l'accès autoroutier, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes
votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830136)

Achat propriété touristique en Auvergne-Rhône-Alpes Propriété touristique à vendre dans la Loire (42) Gîtes à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes Gîtes à vendre en Loire (42)

Caractéristiques

Superficie maison

545 m²

Surface terrain

0.7 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1850

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

549 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Energie chauffage

pompe à chaleur

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 03 96 38 75

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Loic ESPRAVIER

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