ImmoTourisme, lAgence immobilière 100% biens touristiques vous présente
Propriété extrêmement rare !
Profitez dun ensemble immobilier composé de 4 maisons toutes aménagées en gîtes (7 au total).
Vous pourrez choisir celle qui vous conviendra le mieux pour y vivre et exploiter les autres gîtes aux configurations modulables.
Vous serez situés à égale distance de Blois, de Chambord et du Zoo de Beauval, et au cur de la Sologne.
Offre confidentielle me contacter pour plus dinformations
ImmoTourisme
Prix du bien : 630 000 €
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC 5 % à la charge de lacquéreur
SAS au capital de 5000€ Immatriculée au RCS de Blois siège social 1051 route de fleury 41230 Soings-en-Sologne Téléphone 0672337599 SIRET 9784664560001 Carte pro CPI41012023000000007 délivrée par Loir-et-Cher 18 rue de la vallée Maillard 41000 Blois . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP 510633L auprès de Galian 89 rue de le Boétie 8 Paris Médiateur de la consommation : Medimmoconso situé à 1 Allée du Parc de Mesemena La Baule , email : contact@medimmoconso.fr , site internet : https://medimmoconso.fr/ImmoTourisme, lAgence immobilière 100% biens touristiques vous présente
Propriété extrêmement rare !
Profitez dun ensemble immobilier composé de 4 maisons toutes aménagées en gîtes (7 au total).
Vous pourrez choisir celle qui vous conviendra le mieux pour y vivre et exploiter les autres gîtes aux
configurations modulables.
Vous serez situés à égale distance de Blois, de Chambord et du Zoo de Beauval, et au cur de la
Sologne.
Description :
Ces 4 bâtiments Solognots sont disposés sur un terrain denviron 8900m². Les aménagements
extérieurs sont soignés et respectueux de lintimité de tous. Le terrain, entièrement clos, permet le
stationnement sécurisé.
Chacune des maisons possède un aménagement différent, ce qui vous offrira une forte modularité
de vie et dexploitation.
Maison 1 (environ 120m²) : Le charme Solognot
Grande pièce de vie avec salon-SAM, poêle à bois et cuisine ouverte équipée de son four à pain
fonctionnel. 3 chambres et espace bureau. 2 salles deau / WC. Véranda. Jardin privatif clos avec
terrasse et BBQ denviron 550m²
Capacité daccueil : 8/10 personnes
Maison 2 (environ 90m²) : La nordique
Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, le tout sous un toit cathédral, 3 chambres, 1 salle
deau/WC et 1 salle deau et 1 WC séparé. Jardin privatif clos avec terrasse denviron 200m².
Capacité daccueil : 6/8 personnes
Maison 3 : 3 gîtes indépendants pouvant être associés en 1 gîte de groupe 15 personnes et une salle
de réception.
- 2 gîtes de 2/4 personnes (40 et 45 m² au sol) avec pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine au Rdc
et chambre, salle deau/WC à létage
- 1 gîte 4/6 personnes (63m² au sol) situé au 1er étage avec pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres,
salle deau/WC
- salle de réception de 48m² avec cuisine équipée et WC séparé. Cette salle peut-être privatisée aux 3
gîtes du même bâtiment pour un usage gîte de groupe.
Maison 4 : 2 gîtes (ou chambres dhôtes) 2/4 personnes aménagés avec accès indépendants et 1
autre espace à exploiter (gîte supplémentaire)
Chaque gîte (40 et 45 m² au sol) dispose dune salle de vie avec poêle à bois au RdC, dune chambre
en étage, dune salle deau et dun WC (séparé pour 1 des gîtes).
En plus : divers locaux techniques et logistiques
Localisation et activités touristiques :
Le domaine est un point central de séjour pour visiter de nombreux lieux hautement touristiques de
la région Centre-Val de Loire. Il se situe à la fois à 30 min de Blois, du grand Zoo de Beauval et de
lincontournable châteaux de Chambord. A moins de 20 min, vos hôtes pourront également
découvrir les châteaux de Cheverny et de Selles-sur-Cher. Et un peu plus loin, le château Chaumontsur-Loire et son incroyable festival des jardins, le château de Chenonceau, la ville dAmboise avec ses
3 châteaux dont le Clos Lucé, maison de Léonard de Vinci.
Cette propriété est donc idéalement située pour une activité d'hébergement touristique efficace !
Mon avis :
Un bien extrêmement rare à découvrir au plus vite !
Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme
Tél : 06 72 33 75 99
Mail : contact@immotourisme.com
www.immotourisme.com
