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Maison

599 000 €

2 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d’eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L’ensemble est en excellent état d’entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25’ de la gare de Sète et 30’ des aéroports Béziers-Cap d’Agde et Montpellier.

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Caractéristiques

Superficie maison

186 m²

Surface terrain

2 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

33 m²

Année de construction

1982

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

599 000 €

Type de chauffage

Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

230

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Agence immobilière internationale Honig

20 Place du Marché des Trois Six

34120 Pézenas

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04 67 09 48 44

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Patrick CLARET

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