1. Dpt Côtes d'Armor (22) région SAINT BRIEUC, à vendre proche MONCONTOUR, Maison en pierres 12 pièces du XIXème avec dépendances, surface habitable 280m²

Dpt Côtes d'Armor (22) région SAINT BRIEUC, à vendre proche MONCONTOUR, Maison en pierres 12 pièces du XIXème avec dépendances, surface habitable 280m²

358 700 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Région Saint Brieuc, proche de Moncontour - Belle Demeure en pierres avec dépendances, les propriétaires actuelles y exercent une activité Chambres d'Hôtes et Gîte, labellisés "Gîtes de France".
Cette propriété du XIXème est une ancienne ferme, située au centre bourg à proximité de la "Cité de Caractère" de Moncontour, les plages sont à 25km.
La maison principale comprend 4 Chambres toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs, Salle avec cheminée, Salon, Cuisine aménagée.
Le bâtiment annexe comprend, un logement meublé 2 pièces au RdC, exploité en gîte, 3 chambres meublées au 1er étage toutes équipées de salle d'eau et WC indépendants, un local commun et des locaux de rangement.
A l'extérieur, une cour entre la maison principale et l'annexe et un parc arboré d'environ 700m².
Le surface totale habitable est d'environ 280m², sur un terrain de 1121m².
Une partie du mobilier et autre équipements utilisés pour l'activitée chambres d'hôtes sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850783)

Caractéristiques

Superficie maison
280 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
14
Année de construction
1860
Nombre de salles d'eau
8
Nombre de chambres
8
Cheminée
Oui
Prix vente
358 700 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
340 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
220 kWh/m²/an
45 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Votre interlocuteur
Michel ANDRE
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