1. Dpt Cher (18), à vendre MENETOU COUTURE propriété P5 Gite, Piscine

Dpt Cher (18), à vendre MENETOU COUTURE propriété P5 Gite, Piscine

275 000 €
0.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

MENETOU-COUTURE au cœur du BERRY à 2h30 de PARIS,35mn de NEVERS,45 mn de BOURGES ( ville élue capitale européenne de la culture 2028).

Cette propriété en lisière de bois au cœur d'un espace verdoyant proche de l'abbaye cistercienne de Fontmorigny lieu d'évènement) offre une quiétude sans pareille.

Elle se décline en une habitation principale de plain pied avec véranda de 30 m2 en ouverture totale selon besoin, en communication direct avec un magnifique préau celui-ci accède a un garage et buanderie de 36 m2.

Un second corps de bâtiment à usage de gite (de belle prestation).
Une piscine de 60 m2 sécurisée.
Une espace de verdure à disposition des voyageurs.

Combles aménageables, atelier, local technique, fibre optique

L'ensemble en parfait état entretenu avec délicatesse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857743)

Caractéristiques

Superficie maison
155 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
41 m²
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
275 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
230 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 76 07 41 98
Votre interlocuteur
Jean-Michel BERTHIER
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