1. Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES D'OLERON propriété P13 de 224 m² - Terrain de 7 693,00 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES D'OLERON propriété P13 de 224 m² - Terrain de 7 693,00 m²

820 000 €
0.8 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224 m², édifiée sur un terrain de 7 693 m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un T3 (36m²) & un T4 (78m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique, offrant une excellente rentabilité de 40 K€ annuel. Le tout installé sur l'île d'Oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840309)

Caractéristiques

Superficie maison
224 m²
Surface terrain
0.8 ha
Nombre de pièces
13
Année de construction
1900
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
820 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
790 000 €
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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CAPIFRANCE
1488 ROUTE DU TREUIL
17550 DOLUS D'OLERON
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06 63 26 04 04
Votre interlocuteur
Philippe VILLA
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