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Maison

199 000 €

0.1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Secteur Auzits - Découvrez, sur les hauteurs avec une très jolie vue dégagée, cette belle propriété avec une maison d'habitation de 171m², sur un terrain de 1412m² avec piscine couverte et jacuzzi.
Il y a la possibilité de dissocier 2 maisons qui sont pour l'heure reliée entre elles le tout étant de plain pied.
Dans la première maison rénovée récemment, il restera quand même quelques petits travaux à prévoir :
vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21m² donnant accès à une terrasse ombragée de 45m², un salon de 21m², ainsi que 2 chambres de 11.5 et 15.7m², une salle d'eau et un WC indépendant .
Dans la deuxième maison, se trouvent, toujours sur le même niveau : un salon + cuisine de 38.5m², 2 chambres de 12.3 et 12.5m², une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison va nécessiter des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Cela peut devenir un gîte générant un revenu annuel (location à la semaine environ 1000€).
L'ensemble est relié à une fosse septique qui n'est pas aux normes.
Le tout se trouvant sur un terrain de 1412m² arboré, entièrement clos, avec une piscine Desjoyaux de 10x5m avec mur filtrant et une cloison coulissante + jacuzzi.
La visite virtuelle est disponible sur notre site, et une étude locative saisonnière est possible avec notre prestaire sélection gîtes.

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Caractéristiques

Superficie maison

171 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

59 m²

Année de construction

1970

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

199 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

397

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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