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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au NORD de CHAROLLES en EXCLUSIVITE
Situation privilégiée pour cette ancienne maison de village rénovée entourée de son grand terrain de 4556m² avec ravissant jardin et pré attenant. Au calme sans vis à vis, la propriété profite d’un cadre champêtre, au cœur du charolais typique, sans être isolée.
De plain-pied sur 90m², l'habitation comprend un logement rénové et fonctionnel de 5 pièces avec entrée dans séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, 3 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Au sous-sol, atelier, garage, chaufferie et cave. Grenier indépendant au-dessus.
Dépendances comprenant une écurie attenante et un hangar à usage de garage non attenant.
Le terrain entoure la maison et offre un bel espace privatif avec la cour gravillonnée, le jardin arboré et le pré, riche pâture locale.
Bel ensemble en état impeccable, permettant une installation immédiate avec tout confort et potentiel, dans un joli cadre au cœur d'un village paisible, à 10 min de CHAROLLES et ses commerces.
Idéale maison de campagne !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
98 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Prix vente
159 800 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
148 000 €
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
221 kWh/m²/an
41 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Cabinet Brivet Raffin
20 Rue Régemortes
03000 Moulins
Afficher le téléphone
04 70 35 05 33
Votre interlocuteur
Olivier Raffin

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