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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

**Magnifique Chaumière à Vendre à 10 Minutes de Cormeilles**

À seulement 10 minutes de Cormeilles, découvrez cette superbe chaumière nichée sur un terrain verdoyant de 2 900 m². Cette charmante propriété offre un beau cadre de vie

Le séjour-salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée équipée offrent un espace de vie convivial et chaleureux.
Au rez de chaussée, une chambre, wc, salle de bains.
A l'étage trois chambres dont une traversante, salle de douche et wc.

- **Grande terrasse :** Profitez pleinement du jardin grâce à une vaste terrasse de 120 m².
- **Pergola et dépendance :** Une pergola ajoute du charme à l'extérieur, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pour la chaufferie et la remise.

Les plus:
- Beaux volumes
- Grilles de protection aux fenêtres pour assurer la sécurité de la maison.
- Toiture en chaume refaite il y a 10 ans, garantissant durabilité et authenticité.

Cette chaumière allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité avec votre agence terres et demeures de Normandie à Cormeilles

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/02/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie maison
140 m²
Surface terrain
0.3 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
51 m²
Année de construction
1980
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
265 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
250 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
6 %
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
250 kWh/m²/an
30 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Terres et demeures de Normandie
2 rue de l’Abbaye
27260 Cormeilles
Afficher le téléphone
02 32 42 44 46
Votre interlocuteur
Jacques MARMION
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