1. Corps de ferme

Corps de ferme

295 000 €
1.2 ha
REF : 12020353693
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ce corps de ferme en pierre se trouve au calme à 25 kilomètres de Villefranche de Rouergue.
Cette propriété possède de grandes pièces et de très nombreuses dépendances et espaces différents permettant de multiples activités. Rénovée, elle a conservé des éléments anciens de caractère.
Elle est de surcroît bien entretenue et lumineuse.
On pénètre dans la maison par une grande pièce : salon séjour sur cuisine ouverte. Une cheminée est présente. Un couloir mène à une chambre, une salle de bain, des toilettes et autre grande pièce avec salle d'eau et WC. Ce tout pourrait constituer un gîte séparé.
A l'étage se trouvent deux chambres et des combles semi-aménagés ainsi que des toilettes.
Le rez de jardin est constitué de caves, de la chaufferie, d'un atelier de bricolage et d'une grande pièce aménagée en atelier de couture.
Une très jolie petite grange couverte permet d'installer une table à l'abri du soleil.
Face à la maison se trouve une grande grange dont le rez de chaussée est en partie converti en atelier d'artiste. L'étage sert d'espace de rangement.Cette grange serait aménageable en chambre d'hôtes.
En prolongement de la grange un autre bâtiment fait office de garage.
Le tout est implanté sur un jardin privatif agréable, disposant d'un puits.
Un peu plus loin se trouve le potager. En outre, un terrain non attenant se situe à proximité.
Cette propriété est en bout de route, gage de tranquillité et de sécurité pour les enfants et les animaux
A noter que la maison est déjà reliée à la fibre.
Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cette propriété pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
167 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
42 m²
Année de construction
1730
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Prix vente
295 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
262 kWh/m²/an
55 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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