Maisons de maître à vendre, belles demeures à vendre

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Vignette - Prestige - Saint-Didier vente villa piscine
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Vaucluse

Saint-Didier vente villa piscine

870 000 €
0.1 ha
Dans le village de Saint-Didier, exposée plein sud, une villa récente de 170 m2 environ avec une piscine dans un jardin clos et arboré de 1 214 m2 environ. Au rez de chaussée, u...
Vignette - Prestige - Au pied du Ventoux, une villa de charme avec vue
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Vaucluse

Au pied du Ventoux, une villa de charme avec vue

1 490 000 €
0.8 ha
En Provence, au pied du Mont Ventoux, en position dominante, une villa résolument contemporaine de 180 m2 environ profite d'un environnement bucolique clos et arboré de 7 500 m2 en...
Vignette - Prestige - A Bédoin, une jolie villa avec piscine
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Vaucluse

A Bédoin, une jolie villa avec piscine

580 000 €
0.1 ha
En campagne de Bédoin, dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes à pied du centre du village,  une villa avec piscine de 172 m2 environ sur un terrain arboré de 1 213 m...
Vignette - Prestige - Un mas avec piscine dans un environnement exceptionnel
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Vaucluse

Un mas avec piscine dans un environnement exceptionnel

990 000 €
0.3 ha
En pleine nature, dans un environnement vallonné de bois et de vignes, avec une vue carte postale sur le village de Séguret, classé comme un des plus beaux villages de France, ce...
Vignette - Prestige - A Carpentras, une demeure de maître en bord de rivière
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Vaucluse

A Carpentras, une demeure de maître en bord de rivière

690 000 €
1 ha
Entre ville et campagne, Profitant des berges de l'Auzon et d'une vue rermarquable sur l'Aqueduc, Cette jolie maison de maître de 1810 de 270 m2 se compose d'une partie principale ...
Vignette - Prestige - Au Barroux, une propriété avec vue
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Vaucluse

Au Barroux, une propriété avec vue

1 685 000 €
0.6 ha
En montant au village haut perché du Barroux, au détour d'un chemin qui serpente se niche une villa entourée des senteurs de la garrigue. La vue dominante est spectaculaire et la ...
Vignette - Prestige - Maison de charme sur 2,7Ha et oliveraie
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Var

Maison de charme sur 2,7Ha et oliveraie

1 650 000 €
2.6 ha
A proximité du village, au coeur de presque 3 Hectares complantés de chênes et oliviers, vue dominante sur la vallée de Fayence, propriété ancienne composée d'un mas en pierre agra...
Vignette - Équestre - Voyage en Icarie
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Var

Voyage en Icarie

4 000 000 €
0.1 ha
Fayence. Située en position dominante, sur un massif offrant une vue panoramique sur l'Estérel, somptueuse demeure d'architecte. Jouissant de 25 hectares de terre, d'une rivière et...
Vignette - Prestige - Propriété à vendre avec terrasse à Fayence (83)
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Var

Propriété à vendre avec terrasse à Fayence (83)

4 500 000 €
25 ha
Votre agence Sylvie Michel Terrier propose à la vente une propriété s'accompagnant de 7 chambres et d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Fayence....
Vignette - Prestige - PROPRIETE EN SOLOGNE AVEC ETANG
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Loir-et-Cher

PROPRIETE EN SOLOGNE AVEC ETANG

779 100 €
3.5 ha
Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée...
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Acheter une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

www.ma-propriete-prestige.fr est le site idéal pour acheter une demeure de prestige dans toutes les régions de France. Nous vous proposons différentes sous-catégories de propriétés de prestiges : châteaux, monuments historiques, domaines agricoles, domaines viticoles, domaines forestiers, moulins, manoirs et maisons de campagne. Cette sous-catégorie vous présente notre sélection de maison de maître et de belles demeures à vendre

Principalement situées en campagne, elles bénéficient pour la plupart d'un parc de belle surface vous permettant de développer de nombreux projets.

Vous trouverez certainement la demeure prestigieuse à vendre répondant à vos critères de recherche.

Vendre une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

La diffusion de l'annonce de votre maison de maître ou de l'annonce de votre belle demeure pendant 6 mois vous permet de bénéficier de la forte visibilité de notre portail et d'être contacté par de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'une demeure bourgeoise.

Vous pourrez modifier votre annonce de vente à tout moment et la diffuser dans 1 ou 2 catégories ou sous-catégories de notre portail. Vous aurez accès aux statistiques de visibilité de votre annonce et recevrez les formulaires de contact directement sur votre boite email. Que vous soyez un propriétaire souhaitant vendre sa belle demeure, ou un professionnel de l'immobilier, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre propriété.

C'est quoi une maison de maître ?

Une maison de maître est l'archétype de la maison bourgeoise : Il s'agissait à l'origine de maisons construites au 19ème siècle et avant 1914 habitées par des notables ou bourgeois et répondant aux exigences du statut social d'une personne de haut rang. C'est le reflet par la pierre de la fortune et de la position de son propriétaire.

Souvent de forme carrée ou rectangulaire, la maison de maitre contient notamment au rez-de-chaussée une pièce centrale de vie pour les réceptions, les chambres à l'étage et un dernier étage pour les combles. La hauteur de plafond est généralement comprise entre 2,80 et 4 mètres et la maison est le plus souvent bâtie en pierre de taille.

Ses caractéristiques en font des maisons très agréables à vivre : lumineuses grâce aux grandes ouvertures, beaux volumes par la taille des pièces et la hauteur des plafond, caractère par les escaliers, les cheminées, les moulures, ...

Souvent agrémentés d'un beau jardin, voire d'un parc de plusieurs hectares, ce type de maison peut comprendre des bassins, fontaines, étangs, rivière et de beaux arbres souvent centenaires.

C'est quoi une belle demeure ?

Une belle demeure n'a pas de définition précise et dépendra du goût de chaque acquéreur mais il s'agira le plus souvent d'une maison assez luxueuse bénéficiant d'une surface habitable supérieure à 200m² et d'un environnement géographique privilégié.

Différents types d'architecture se rencontrent : de la maison ultra moderne d'architecte avec de grandes baies vitrées ouvertes sur un bel environnement paysager à la grande maison de type traditionnelle, vous trouverez 

Ce type de résidence inclura fréquemment un grand terrain arboré, une piscine, un grand garage pour plusieurs véhicules, ...

Pourquoi acheter une maison de maître ou une belle demeure

Acheter une maison de maître pour sa résidence principale

Le plus souvent, l'achat d'une superbe maison de prestige est réalisé pour un projet de résidence principale. L'emplacement est alors souvent le critère privilégié de choix par les acquéreurs qui voudront une proximité avec leur lieu de travail, les écoles des enfants, les commerces, les services, ...

Acheter une maison de maître pour sa résidence secondaire

L'achat d'une belle demeure pour une résidence secondaire est également le rêve de nombreux propriétaires. La situation géographique sera donc souvent le critère prédominant. Le caractère prestigieux de la demeure sera d'ailleurs souvent en lien avec la vue ou la proximité de centres d'intérêts (plages et bord de mer par exemple).

Acheter une maison de maître pour développer un projet touristique

Très souvent, l'achat d'une belle demeure est lié au développement d'un projet touristique. Ca peut être la première motivation de l'acquéreur ou répondre à une opportunité offerte par la propriété et permettant de financer son acquisition ou de fournir des revenus complémentaires.

De nombreuses maisons de maîtres sont adaptées au développement d'une activité de chambre d'hôtes ou d'hôtel de charme : salle de réception, grandes chambres avec salle d'eau individuelle, ...

La présence de dépendances peut également vous permettre de développer une activité de location de vacances en aménageant des gîtes, ou de réceptions pour des évènements.

Un grand terrain offrira peut-être des opportunités pour le développement d'un camping ou d'hébergements insolites. 

Combien coûte une maison de maître ou une belle demeure ?

Le prix d'achat d'une maison de maître ou d'une belle demeure est très variable et commence à moins de 200 000 euros (nécessitant souvent des travaux de rénovation) et peut dépasser plusieurs millions d'euros.

La localisation géographique est souvent le premier critère qui peut faire grimper le prix de vente d'une maison de maître ou d'une belle demeure : à proximité des grandes agglomérations ou dans les régions les plus touristiques.

Si la maison est rénovée, la nature des travaux et des matériaux employés pour la rénovation peut influer sur sa valorisation.

La surface du terrain est également un élément important. Une magnifique maison bourgeoise accompagnée d'une forêt ou d'une oliveraie de plusieurs dizaines d'hectares peut ainsi dépasser rapidement un million d'euros.

Les points de vigilance avant d'acheter une maison de maître ou une belle demeure

Les maisons de maître sont des maisons assez anciennes et qu'il faut peut-être rénover entièrement. Lisez attentivement les diagnostics obligatoires. Un diagnostic d'état parasitaire (non obligatoire) pourra également être judicieux pour éviter certaines surprises sur la charpente ou les planchers. Il peut être également opportun de faire appel à un architecte ou un maitre d'œuvre pour faire un premier estimatif du montant des travaux de rénovation.

L'environnement immédiat de votre future maison est également un critère important. Soyez attentif aux éventuelles nuisances qui pourraient pénaliser le calme que vous recherchez : routes, entreprises, voisinage, ...

Dans le contexte actuel, il convient également d'être attentif au mode de chauffage et à la qualité de l'isolation. Une très grande maison mal isolée et mal chauffée peut se révéler très inconfortable et représenter un gouffre financier.

Enfin, Prenez également le temps, comme pour tout achat immobilier, de bien lire et comprendre tous les termes du compromis de vente.

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