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Villa d'architecte, vue exceptionnelle

790 000 €

0.3 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ancien mazet en pierres transformé en une élégante villa par un architecte, cette maison se déploie harmonieusement sur un terrain de 3 160 m2, avec ses 115 m2 habitables qui conjuguent authenticité et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer le charme d'origine tout en offrant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, laissant entrer la beauté du paysage environnant. Le séjour avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté sud, la chambre de maître en suite avec salle d'eau privative garantit une véritable retraite au calme.
L'étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres élégantes et une chambre d'enfants, desservies par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les finitions sont impeccables, chaque espace est optimisé avec soin, dans une atmosphère apaisante.
Pensée pour un confort maximal, la maison est dotée d'une isolation performante (toit et intérieur) et d'une pompe à chaleur gainée, garantissant une température agréable en toute saison.
À l'extérieur, la piscine Diffazur chauffée au sel, bordée de terrasses, s'intègre parfaitement dans le jardin, magnifiquement entretenu. L'ensemble est préservé, entretenu avec soin, et permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu. Un garage en bois, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété unique.
Chaque coin de cette villa semble avoir été conçu pour profiter du cadre naturel et serein des environs, tout en offrant le luxe discret d'une maison où tout est pensé pour durer. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, en harmonie avec la nature.

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Caractéristiques

Superficie maison

115 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

790 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

790 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

149

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence du Haut-Var - Terrier

LD Bellevue

83440 Seillans

Afficher le téléphone

04 94 76 86 09

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Sylvie TERRIER

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