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Propriété

620 000 €

0.1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Succombez au charme de cette propriété familiale de 230 m² sur un terrain arboré de 1 375 m² avec piscine chauffée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des bus et des écoles, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.
Parfaitement agencée, elle propose 5 chambres dont une suite parentale à l'étage de 22 m² plus dressing, salle de bains de 11 m² et sa terrasse, une salle d'eau et SDB au rez-de-chaussée avec WC indépendant.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² avec un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu, et une cuisine américaine aménagée parfaite pour des moments de convivialité.
Profitez pleinement du soleil grâce aux deux terrasses, dont une sur le toit de la dépendance, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine chauffée.
La dépendance, avec sa chambre, sa salle d'eau et sa pièce de vie/cuisine, vous offre une totale flexibilité : chambre d'amis pour accueillir vos proches, espace détente pour des moments de relaxation, ou bureau indépendant pour travailler à domicile, laissez libre cours à vos besoins.
Le plus de cette dépendance : l'aménagement pour personnes à mobilité réduite.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, et d'un système de caméras de surveillance pour une sécurité optimale.
Un grand espace atelier chaufferie de 63 m².
Les menuiseries sont en PVC, double vitrages avec volets en bois.
Deux carports, chacun pour deux voitures sont présents à l'entrée de la maison.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve.

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Propriété de prestige à vendre dans le Tarn (81) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans le Tarn (81)

Caractéristiques

Superficie maison

230 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

43 m²

Année de construction

1978

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

620 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

159

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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