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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région.
Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations:
Une vaste maison de 270m² habitables, comprenant:
Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité.
7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis.
4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne.
Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé

Un espace extérieur conçu pour le plaisir:
Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.
Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air.

Dépendances et commodités supplémentaires:
Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m².
Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme.
Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité
et d'authenticité.
Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Caractéristiques

Superficie maison
263 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
63 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
6
Cheminée
Oui
Prix vente
345 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
270 kWh/m²/an
51 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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