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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Venez découvrir sans tarder cette magnifique propriété de 300 m².
Entièrement rénovée, cette villa à la localisation idéale repose sur un terrain arboré d'environ 1600 m². Un environnement vous offrant verdure et confort tout au long de l'année.
Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'exception, dans un premier par sa belle piscine chauffée et sa salle de sport équipée. Vous retrouverez également une cuisine d'été couverte, idéal pour se relaxer et se divertir.
Vous trouverez 2 studios indépendants. Un premier de 30 m² avec salle d'eau, coin cuisine et wc et le second de 25 m² avec salle de bain, coin cuisine et wc.
Sur la partie supérieure, sa maison principale de 200 m² se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une grande salle à manger ouverte sur sa cuisine américaine aménagée et équipée, tout deux attenant à un agréable patio avec plancha. Vous bénéficierez au total de 6 chambres, dont une suite parentale avec vue à 360 degrés sur les montagnes et l'Océan.
Un dernier T2 indépendant de 55 m², composé d'un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi une intimité totale à chacun des occupants.
Cette villa offre une possibilité variée pour ses investisseurs. Idéale pour une grande famille, mais aussi pour des investisseurs souhaitant créer chambres d'hôtes ou gîtes.
Véritable opportunité, à moins de 15 minutes à pied de la plage et du centre de Bidart, cette magnifique propriété n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
9
Cheminée
Oui
Prix vente
1 738 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
191
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
9
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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