1. DEMEURE DE CHARME A RESTAURER

DEMEURE DE CHARME A RESTAURER

89 600 €
0.4 ha
REF : 9556PO
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A RUFFEC (36)
Venez découvrir cette ancienne demeure de la Communauté Religieuse, du 15e siècle, à restaurer. Magnifique demeure de 260 m² environ chargée d'histoire, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine, plusieurs petits salons avec cheminée, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée vous offrant une vie de plain-pied puisqu'une salle de bain et des wc sont également présents sur ce niveau. Le jardin est clos et arboré, d'une superficie de 1400 m² environ autour de la demeure, et une partie non attenante de 2200 m² environ, séparée par un petit chemin. Il conviendra de prévoir des travaux de raccordement au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel, des volumes généreux, idéal pour maison familiale.

Prix de vente honoraires inclus : 89.600 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 10 % HT du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 80.000 euros.

Classe énergie : F.
Classe climat : F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.114 et 12.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
262 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
9
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
2
Prix vente
89 600 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
80 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
12 %
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
287 kWh/m²/an
75 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Mercure Poitiers
18 Rue Carnot
86000 Poitiers
Afficher le téléphone
05 49 60 27 00
Votre interlocuteur
Xavier ROBELIN

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