Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
A RUFFEC (36)
Venez découvrir cette ancienne demeure de la Communauté Religieuse, du 15e siècle, à restaurer. Magnifique demeure de 260 m² environ chargée d'histoire, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine, plusieurs petits salons avec cheminée, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée vous offrant une vie de plain-pied puisqu'une salle de bain et des wc sont également présents sur ce niveau. Le jardin est clos et arboré, d'une superficie de 1400 m² environ autour de la demeure, et une partie non attenante de 2200 m² environ, séparée par un petit chemin. Il conviendra de prévoir des travaux de raccordement au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel, des volumes généreux, idéal pour maison familiale.
Prix de vente honoraires inclus : 89.600 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 10 % HT du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 80.000 euros.
Classe énergie : F.
Classe climat : F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.114 et 12.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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