1. Maison de maître

Maison de maître

375 000 €
0.3 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

EXCLUSIVITE
C’est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 7 minutes de Préserville et 20 des portes de Toulouse.
Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d’essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d’une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez: quatrième chambre, pièce lecture, coin détente, ...
Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l’été raviront tous les amoureux de la nature.
Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l’authenticité de l’ensemble.
L’essence même y est. Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée.
Les + : écoles dans le village ; fosse septique neuve et conforme ; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture
Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et proche de Toulouse

Caractéristiques

Superficie maison
202 m²
Surface terrain
0.3 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
36 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Cheminée
Oui
Prix vente
375 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
417 kWh/m²/an
13 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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